PNB Home Loan: अक्सर लोग अपना घर का सपना पूरा करने के लिए बैंक से होम लोन लेते हैं। परंतु होम लोन उन्हीं लोगों को मिलता हैं, जो हर महीने अच्छी इनकम कमाता है। बैंक ऐसे किसी को भी होम लोन नहीं देती। होम लोन लेने के लिए आपके पास बैंक के मुताबिक कुछ आवश्यक दस्तावेज भी होने चाहिए और सबसे महत्वपूर्ण आपका क्रेडिट स्कोर (Credit Score) सबसे ज्यादा मायने रखता है।

क्रेडिट स्कोर इसलिए मायने रखता है। क्योंकि, इससे बैंक के मैनेजर को आपके लेनदेन की सभी जानकारी पता चलती है। अगर आपका लेनदेन अच्छा रहता है, तो बैंक आपको आसानी से होम लोन (Home Loan l) प्रदान करती है। इसके अलावा ब्याज दरें (Interest Rate) और होम लोन लेने के लिए क्या योग्यता होनी चाहिए। इससे जुड़ी हुई अधिक जानकारी के लिए इस आर्टिकल को अंत तक पढ़ें।

होम लोन की ब्याज दरें

अब हम सबसे पहले पीएनबी होम लोन ब्याज दरों (PNB Home Loan Interest Rate) की बात करते हैं। होम लोन की ब्याज दरें 7.50 प्रतिशत सालाना से शुरू होती है। ध्यान दीजिए यहां पर बैंक आपको क्रेडिट स्कोर (Credit Score) लोन राशि और लोन के प्रकार के बुनियाद पर अलग-अलग ब्याज पेश करती है। उदाहरण के लिए अगर आप 30 लाख से ज्यादा होम लोन लेना चाहते हैं, तो इसके लिए आपका सिबिल स्कोर 800 से ज्यादा होना चाहिए।

इस पर आपको 7.50 प्रतिशत ब्याज दर देना होगा।‌ अगर आपका सिबिल स्कोर (CIBIL Score) 750 से लेकर 799 के बीच रहता है, तो आपको 8.85 प्रतिशत लोन राशि पर ब्याज देना होगा। अगर वहीं आपका क्रेडिट स्कोर 700 से लेकर 749 के बीच हैं, तो आपको होम लोन राशि (Home Loan Amount) पर 9 फ़ीसदी ब्याज देना पड़ सकता हैं। यानी कि, आपका जितना कम सिबिल स्कोर रहेगा, उतना ज्यादा ब्याज आपको देना पड़ेगा।

होम लोन लेने के लिए योग्यता

होम लोन लेने के लिए वहीं व्यक्ति आवेदन कर सकते हैं, जो नियमित रूप से हर महीने आय (Income) कमाते हैं। इनमें से नौकरी करने वाले व्यक्ति, प्रोफेशनल, व्यापारी और इसके अलावा गैर नौकरीपेशा वाले व्यक्ति भी आवेदन कर सकते हैं। पीएनबी होम लोन (PNB Home Loan) लेने हेतु आपकी अधिकतम उम्र 40 साल तक होनी चाहिए।

अगर वहीं मासिक सैलरी (Monthly Salary) की बात की जाए तो आवेदन करने वाले व्यक्ति की न्यूनतम सैलरी 35 हजार रुपए होनी चाहिए और इसी के साथ नौकरीपेशा में आपका लगभग 3 साल तक का अनुभव होना चाहिए।

हर महीने देनी होगी इतनी EMI

आपको यहां पर पहले ही बता देते हैं कि, आपको होम लोन पर क्रेडिट स्कोर के मुताबिक ब्याज देना होता हैं। उदाहरण के लिए अगर आप 15 साल के लिए 15 लाख रुपए का लोन (Loan)  लेना चाहते हैं और आपका सिबिल स्कोर 750 से लेकर 799 तक है। तो आपको होम लोन राशि पर 8.85 प्रतिशत ब्याज देना होता है।

इस हिसाब से देखा जाए तो आपको 15 सालों तक हर महीने 15 हजार 80 रुपए की EMI देनी होगी। जबकि, प्रिंसिपल अमाउंट (Principal Amount) और ब्याज मिलाकर 27 लाख 14 हजार 480 रुपए बैंक (Bank)  को वापस देने होंगे।